我们是从2009年4月签订5年合同，今天是刚好2年，昨天房东打电话说其子女要她涨房租，合同上说明5年内不可以涨，如任何一方违约赔偿另方5万元人民币，可是我们刚装修好，即使房东赔偿5万元我们还是不合算的，机器设备都无处可搬，店面生意刚稳定，不想搬怎么办，请专业律师给点建议
合同纠纷
2012-04-18 18:38:32
共有10位律师解答
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你好，如果房东违约解除合同，那么你们可以要求他在承担违约金的基础上，对实际损失另外赔偿。
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对方的涨价要求是严重的违约行为。
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违约方是无权解除合同的，这点你可以放心。
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