我一亲戚花了几十万的转让费从别人手里承租了一些房子做生意，亲戚手里有对方的收据。后来亲戚又和房东写了一份房屋租赁协议书，在违约赔偿责任一栏显示：单方违约者必须向对方赔偿人民币**，违约金才几万元。这合同对亲戚来说不公平，能成功申请撤销房屋租赁合同吗？亲戚想重新拟一份合同，若自己违约，付房东几万元的违约金，若房东违约，违约金等于几十万加上几万，行吗

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