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我要买一个二手房,于是找了一家中介,中介在带我看房之前,签了一份看房协议书,看了房子之后,由于报价不理想,但也没有立即拒绝,未置可否。后来,我又来到另一家中介,这家中介也带我看了这间房,报价比较理想,于是跟这家中介成交。没想到,前一家中介认为我违反了看房协议书中表述的“甲方(也就是我)不得与业主直接联系,也不得通过其它中介购买此房,否则要交纳佣金”(大致这个意思),请问我该怎么办?
合同纠纷
2012-04-18 20:44:28
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律师解答共有7条
看房协议有效,但要看佣金是否合理,如果佣金过高或没有约定,你可以拒付。然后双方协商合理价格。估计中介不会因此而起诉你。
宫世军律师
2012.04.17 10:42:53 解答
你好,协议受法律保护,但是霸王条款无效
找法网咨询顾问
2012.04.17 15:25:40 解答
咨询我
你好,根据你的讲述,该协议有效。但可以要求减少佣金。
你可与第二家中介成交,并办理相关手续。
可与第一家协调佣金问题,如中介起诉积极应诉即可。
如需帮助,请致电。
吴晓敏律师
2012.04.17 10:59:14 解答
该约定属于无效。
毛健民律师
2012.04.17 13:45:57 解答
你这种情况属于跳单,从司法实践中如果中介起诉你,法院可能支付中介的诉讼请求
王军律师
2012.04.17 15:29:49 解答
初步认定该条款部分无效。
如需帮助,电话联系
王强律师
2012.04.17 16:44:17 解答
看房协议中不得通过其他中介购买此房的约定不合法。
冷东律师
2012.04.18 20:44:28 解答
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