问律师您好，我想在天津买一套二手房，委托中介找房源，看房时严格强调要私产过五年，中介为我找到一套房子，一直说私产过五年了，约房主与我见面，见面期间没有谈及房产是否过五年，双方感觉满意签订购房合同，但合同中并未涉及私产过五年的条例，当晚发现房子未过五年并因此多出五万税费，我和房主均不愿承担税费，双方均意愿解约，但中介非常之前已经全额缴纳，中介不愿退还中介费。到目前为止，中介现在口头承认看房时是一直在说房子私产过五年，这种情况下，我能收到全额中介费退款吗？
民事相关
2012-04-17 14:50:44
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如果没有证据证明中介有失误，中介又不承认的话，中介费无法退还追问：我们有中介口头承认私产过五年的录音，也有中介为我们计算房屋所需所有费用的清单（清单中个税和营业税为0）.这应该可以作为证据吧？中介当时说如果买卖不成可以退还所有费用（我们有录音），现在又说上级说全额不能退。这样可以追究他们的责任吗？这种情况诉讼费和律师费大概要多少？
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建议起诉中介解决，属于虚假承诺损害当事人利益
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您好，建议协商解决，协商不成，可以向被告所在地基层法院提起诉讼，请求退款，如果不退，可以涉嫌诈骗，追究其刑事责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
