我的爷爷以前留下来的一块自留土地，一直都我们家种着，但没有地契之类的证明，但村小组里人都承认了，现在想转让使用权永久性的，也就是想卖，买卖双方协商好了，现在就是害怕以后会出什么事，国家征收啊，小组里的人来闹事等等，，该怎么做啊

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