你好，我是一家一服装店的，2011年与房东21世纪不动产签订了一份承租合同，21世纪是二手房东，他们承租业主的一大间商铺，把其中的一间租给，签订的合同时间是2011年5年至2012年6年，租金5600并承诺因为此铺业务一直良好会一直做下来，叫不用担心后面的问题，后面因为我店需要办理营业执照，我们去租赁所办理了租赁合同，他们才告诉我他们的承租终止时期至2012年4月，因此重签的合同日期是2011年5月至2012年4月租金为2686，并约定我们执行的是之前的合同，但今年4月份，21世纪一直没有给我任何的通知，所以我在4月10号打电话前去询问续租情况，21世纪表示正在跟业主谈，目前没有定论，要我等通知，有可能不再承租，并以我迟交租金2天为由扣掉所有租金。请问如果我们如何是否可以就21世纪签的不负责任的合同造成我巨大的损失申请补偿？ 哪一份合同才是有效的合同？
合同纠纷
2012-04-14 13:37:51
共有3位律师解答
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你好，合同期满后，若21世纪未与房主续约，而你们的合同将无效。具体可来电或QQ咨询。
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因问题较为复杂，建议来电详询说明，免费解答
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这个要综合诸多因素考虑，哪份合同是你们真是意思的表示，合同签订时间的先后等等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
