我准备购买一家民宅的第四层楼，能办房产证吗，如何降低风险？
房产纠纷
2012-04-15 07:16:17
共有5位律师解答
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您到房产所在地 房管局咨询 建议不要购买 参考
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件 -
您好，小产权房无法办理。
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有风险哟，谨慎从事
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
