您好,本人在农村承包了20亩耕地,想搞养殖果园开农家院(饭店),不知道是否合法,能否办理相关手续和执照。
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你好!根据你的陈述,应当是不可以的。根据法律规定:村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 第十七条 承包方承担下列义务: (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)法律、行政法规规定的其他义务。 现在主要问题在于你与发包方签订的《土地承包合同》约定的土地用途是什么就是什么。建议与发包方变更土地承包合同中的土地用途,以达到你的目的。
我可以帮助你适当规避法律,如需帮助请与我联系。
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耕地不能从事非农建设。
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<中华人民共和国农村土地承包法>第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 第十七条 承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。
现在主要问题在于你与发包方签订的《土地承包合同》约定的土地用途是什么就是什么。建议与发包方变更土地承包合同中的土地用途,以达到你的目的。
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如果土地用途是耕地,那么不能随意变更用途。
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如果想开饭店必须改变土地用途。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。