2010年买的商品房一楼，合同是2010年7月底交房，今年通知办入住，去所在的楼看了一下，很多地方达不到入住标准，没有电表，阳台的门是坏的，无法关上，物业说给解决，找人修了6次，也没修好，反而到严重了，我要求更换新门到现在了，还没达到入住条件，物业通知办入住，还要补交供暖费，请问这供暖费该交吗？我和家人一直租房住，着急入住，可是花钱买的新房，房子自量非常不好，很多地方都是不如意。我想知道供暖费的事情和影响我入住该得到什么赔偿。
损害赔偿
2012-04-13 18:25:15
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律师解答共有4条
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开发商晚交房，已构成违约。可以要求承担违约责任。如果房屋质量存在问题。可以要求退房。
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个人认为供暖费应当由开发商承担，您得到的赔偿你可以查看房屋买卖合同，在违约责任一项里应当有关于晚交房的赔偿标准，您可以以此为标准与开发商交涉或起诉。
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按照你们所签订的合同，对方需要承担违约责任。
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