法律咨询
您好!我 在小区租了间门面做服装生意,开张几天下雨发现墙面渗水导致装修长霉,并通知房东维修,到现在越修越严重,又到交房租的时候了,我要求房东店面没修好之前,房租打8折,房东不同意并要求我搬,不然要把我的商品丢出去,可是我装修了2万可以要他赔偿吗?还有1000块的押金
损害赔偿
2012-04-08 21:58:01
共有2位律师解答
协商不成 参考 如下法条 办理
中华人民共和国合同法
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
可以租赁合同违约之由起诉房东。
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