我与2011年3月与四名大学学生签订房屋租赁合同，租赁期为一年。我丈夫念他们是学生，准许他们付一押一。2012年1月，发现他们未付11年12月房租，与他们联系，才得知他们不打算支付剩下两个月房租，因为1，2月是寒假，他们称用押金抵押12月房租。我们也是念他们是学生，并未要求他们付违约金，只要求他们把水电费结清。根据票据，他们需支付2600的费用，从今年1月起催他们，一直拖延至今，他们仍未结清费用。我们对他们的行为很失望，只能采用法律来保护自身权益，另外想追回他们的违约金。请问该怎么处理好？
债权债务
2012-04-04 08:55:03
共有3位律师解答
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协商不成，可以起诉！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
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无法协商，建议起诉。
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可以书面催告支付房屋，结清水电煤，并补足保证金（如需继续承租）。否则可以按合同约定追究对方的未付的租金和其他违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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