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购房合同中约定合同生效后90日内办理商品房预告登记,付了首付款后7个月了,贷款一直下不来,开发商也没有办理预告登记,是否属于开发商违约?我们是否可以因此解除合同,使开发商退还已付的全部款项?谢谢
房产纠纷
2012-04-01 15:19:13
共有3位律师解答
开发商已构成违约,看合同对解除合同是否有约定,若无约定,开发存在一方二卖或者隐瞒其他重大事项导致你购房屋无法办理登记手续和产权证的,你可以行使解除权解除合同追究开发商的违约责任。
看了合同才好分析。
你可以通过违约诉讼解决
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