我于6个月前购买了嫂子以前的小套房子，并签下协议在一年内付清房款，现在我已付了大半房款，但嫂子却因为近来房价走势好，找各种理由要我把房子退给她，她这么做是不是构成了合同违约，她要负什么责任？
合同纠纷
2012-04-01 09:56:33
共有2位律师解答
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你好，既然有协议，那么对方的行为就属于违约的，你可要求对方承担违约责任，违约责任你们协议上有约定就按约定，没有约定就按给你造成的实际损失计算。
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一、你好，只要你们的协议系真实意思表示，内容未违法法律、行政法规的强制性规定，那么协议是有效的，当事人双方均应全面履行；
二、房子是否已经实际交付给你，如果已交付，你正常使用就可以了，必要时可以向法院起诉要求对方协助办理过户手续。如果未交付，可以依据合同起诉要求交付房屋并协助办理过户手续。
如有其它问题，可来电详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
