如果公司固定资产评估增值，转增股本，要缴哪些税金
房产纠纷
2012-03-31 15:25:57
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1、营业税，要征收，因没有免税政策支持，征收税率按照房地产交易中的营业税率5%执行。
2、契税，可免征，依据为财税[2008]175号文件。详见该文件第一条第一款“非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。”
3、印花税，要征收，但部分可免证，依据为财税[2003]183号文件。详见该文件第一条（一）关于资金账簿的印花税：实行公司制改造的企业在改制过程中成立的新企业（重新办理法人登记的），其新启用的资金账簿记载的资金或因企业建立资本纽带关系而增加的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。（四）企业改制中经评估增加的资金按规定贴花。以及该文件第三条关于产权转移书据的印花税：企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。
4、企业所得税，要征收，但征收比例及税率尚有不明或误差，地税局提供的参考性文件为财税[2009]59号文件。国税局公开咨询电话相关业务人员答复：要征收，但报税时可以将固定资产折旧并做相应扣除。但国税局提供的高新区某国家税务所相关业务人员答复：按增资部分全额计征收，税率为25%。
5、个人所得税，是否征收不明确，因为没有明确的税收政策文件对此作出规定。有一种理解为该情况下不征收个人所得税，另有一种理解为因资产评估增值尚未实现暂时不计征收，待该项资产发生对外交易产权实际变动时再征收个人所得税。
以上内容供对该问题有兴趣或需要了解该内容的朋友参考。
总之，企业进行公司制改造（改制）过程中，资产评估增值，以增值部分进行增资，并按原股东的股权比例将增资部分量化至原股东名下的方法可行，但是纳税负担过重，是否实施务必慎重考虑。 -
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