我准备购买一套动迁房,但是要2年半后才可以过户,请问是否安全,还有要主要哪些事项,签协议时以什么样方式比较好,谢谢
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购买任何房屋,哪怕非动迁房都是存在风险的。
你可以委托律师陪购,代书房屋买卖协议,并通过其他配套手段降低购房风险。如:支付购房款后在房屋上以借款方式办理抵押登记,防止房东一房二卖;设计相对较高的违约责任;注意对无法过户期间产权人发生离婚、死亡情形的处理方法等。祝顺利。
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你应该签订另外一份协议,保障合同的履行,建议委托律师处理。
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动迁房可以购买,但签署该房屋买卖合同风险很大。
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购买还不能办理过户的动迁房的风险比较大,因为卖方可能卖于他人,先过户给他人,而房产是以登记生效为准。所以,最好是购买熟人的,或者在合同中约定略高的违约责任来约束卖方。
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合同是有效的,风险也是存在的,可以委托律师细化合同降低风险。
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购买此类房屋,风险很大
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有风险,建议确实需要购买委托律师设置方案降低风险。
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有风险。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。