购买的是预售房，交房日期为2012年12月18日前。2011年9月30日付了首期，合同注明付款方式为:“余款须于2011年12月30前通过办理银行按揭缴清或于2012年12月17日付清房款。”现在我的公积金贷款估计要2012年7月份才能办好，房产商要求我付违约金，那我在12月17日前通过公积金贷款付清房款是否同样满足合同中“或于2012年12月17日付清房款”条件免付违约金？

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