母亲是某村原地村民，拥有该村集体土地证的两间宅地基，因89年和女儿一家移居武汉，女儿（甲）就决定由老公的弟弟盖房，92年因甲的母亲去世，弟弟与嫂子（甲）协议房屋继续由弟弟继受，到94年底弟弟与哥哥一家商议将土地使用证的名字变更到弟弟名下，直到最近几年房价飞涨，再加上该房屋优势地理位置，该女儿决定收回房屋，并向外声称其弟弟冒充她的丈夫到土地局更改土地证，当时更改土地证时是与哥嫂一家口头商议的，失策的地方就是没有白纸黑字，在办理更改土地证手续时在土地局有见证人签字协议（证明人是该村委领导，也是甲的娘家亲戚)，但多年后土地局搬迁当时文件并未找到，土地局拿不出证据，但也应甲的强制要求并注消弟弟的集体土地证，该村也帮助女方在土管局办理她名下该房屋的集体土地证。 请教各位的问题是： 1.虽然在更改土地证时因没有找到土地局的档案，会有漏洞，另外按当时两家的亲密的关系，口头协议也没有白纸黑子，这也会导致弟弟在法律方面成为失利的一方，现在该怎么做来确保弟弟一方的利益， 2.土地局因自己单方失误，未找到年久的档案，在证据不足的情况下因甲方要求就取消弟弟的土地证，在行政处罚决定书中说1989年未经批准私自占用该土地，并新建房屋（这理由是否太迁强了些，房屋是村子里，周围居住都是甲方亲戚，现在甲方要求拿回房屋，其以前的亲戚都反过来帮她颠倒是非），甲方在村里的帮忙下在土管局办理的集体土地证，是否同时具有法律效力呢？
继承
2012-03-25 13:42:09
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在行政处罚决定书中说1989年未经批准私自占用该土地，现在甲方要求拿回房屋，是否同时具有法律效力呢？
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