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房子被抵押,房东公证给抵押人,全权委托抵押人出售他的房子,若房东不在购房合同上签字,房子出售并过户后有效吗

债权债务

2012-03-24 22:14:54

如果有公证的，且受托人在委托权限内行使代理权的通常有效，但是如果有恶意串通损害被代理人利益的，可诉讼确认合同无效。
您好！不能过户。
无效。必须通过公权力机关才无须产权人签字。
您好！不能过户。
全权委托的情况下受托人可以出售房子也可以办理变更登记。
房子出售并过户后有效
若是有此项委托权限，是可以过户的。
这里表述的抵押人应当是抵押权人，请查看公证书中的具体委托事项，若有签定买卖合同，办理产权过户代缴税费等约定，是有效的，并且房东无需到场签字及过户。
但提醒一点注意房屋内的户口问题，祝顺利。
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