各位大大，我是山东泰安的，家中的有座老宅，父亲在5年前想把它卖掉，于是和本村的王某并找了个中间人签了一份合约，按照15000元的价格卖给王某，但王某支付1000元钱后，未再支付其他金额(想改为10000元)，父亲生气后找王某退回合约，但王某不愿意，合约未收回，订金1000元也未退成功，由于当时父亲正在气头上，将手头的合约直接毁掉，截止现在5年的时间已经过去了，王某并未向父亲提出老宅的事情，但父亲和母亲比较担忧，合约一直未能履行，并且王某先违约，这份合约还有没有效？现今最佳的处理方法是什么？
合同纠纷
2012-03-21 06:57:21
共有2位律师解答
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对方违约，定金不需要退。
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对方违约，定金不需要退。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
