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跟中介签了独家代理买卖房屋合同，但合同上并没写违约责任，只写了价格和代理的时间。如果我在合同期内通过另外一家中介把房子卖掉，要承担违约责任吗？如果要承担，违约金是多少？

合同纠纷

2012-03-20 15:52:30

需要承担责任。如果合同没有关于违约金数额的约定，需要结合中介的实际损失进行赔偿。

追问：中介方并没有给我保证金，实际损失是什么意思呢？
你好，按合同执行
可以考虑解约或者通过其它方式补救。
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我和房东通过中介签了一份房屋买卖合同，合同上写明交了定金五万

您好：定金罚则规定的是双倍返还定金，即共赔你十万即可，但如果房屋涨价，你有权要求涨价的损失

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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我的房子卖了，签了房产经纪合同，合同上写违约的话要赔定金的，

具体要看您合同中的约定，看您是否构成违约，符合违约条款的话是要付违约责任的。

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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