在天津买一处房子，67平米，总价96万，由于政府指导价格为13000多/平，中介在中介合同上写明可以通过做低评减少税费，但到房产局，房产局不通过，中介又说要1万多费用解决，我想终止合同，但中介不返还中介费和订金，该问题是否能通过法律手段解决？如何解决？
民事相关
2012-03-20 21:08:52
共有7位律师解答
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你好！
如果中介合同中写明了承担低评避税，你可以通过诉讼解决索回订金和中介费。建议来电或来所咨询。 -
这种情况很常见，因为中介从不把上述承诺写入合同，都是口头的，所以你解除合同，除了要承担买卖合同的违约责任，中介费也要不回来的。这个没有好的解决办法，起诉也得不偿失，希望可以帮到你。
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您好，可以诉讼维权，但是中介费很难全额要回，中介费要看合同的约定，如果是“订金”则能要回，定金一般很难要回。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
