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我有一间门面房，当时租给房客，房租租金第一年5000第2年7000合同期2年，第一年房租一次性付清，第2年按第一年日期付清双方不得违约，如有一方违约赔偿百分之百违约金，现在距离第一年整还有1个月，房客第2年不想再租了，房客是不是违约，我还能问房客要到违约金吗？如果违约，我能收到多少违约金？

合同纠纷

2012-03-19 15:23:20

你好，百分之百的违约金本身就违反合同法的规定，最多不能超过百分之二十
百分之百的违约金本身就违反合同法的规定，最多不能超过百分之二十
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