李和陈是一对夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，其中推介，如具有教师资格证，可获得九五折优惠。因为陈某的母亲王某是教师，于是他们拿了王某的教师资格证以王某的名义买了一套房，并以王某的名字做了登记。后来李和陈闹离婚，要分割财产，这时王某出来主张房子是她的，有房产证为证。于是李某拿出购房时银行付款的单证，以及多年来居住该房的事实主张该房子实际上是属于李某的。如在诉讼期间，王某将房子卖给袁某，并办理了房产登记手续，该房子的所有权归谁？李某要如何防范？
房产纠纷
2012-03-20 19:29:24
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首先袁某做为善意取得房子的产权人，其合法拥有该房的所有权，不因诉讼结果影响，在有证据证明你所陈述各个环节的前提下，王某应当赔偿李某和陈某的损失，或是把卖房所得款完整交付给李某和陈某。
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如上所述，建议在诉讼时申请法院对该房产进行保全，避免出现王某买房的情况。若房子已经卖给袁某，袁某符合善意第三人的情形，那么只能追究王某的责任，即要求王某赔偿房款。
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您好，属于房屋产权人
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