律师您好！臧某因办厂借我40万元无力偿还，玩起了失踪。我起诉到法院，并申请保全了他的一套房屋，目前法院执行局已下达裁定书，将流拍后的该套房屋判决给我抵债，并由我续还12万的分期贷款，不还清贷款不能过户。我想问您几个问题：1、我如果一次还清贷款，没有臧某在场能否过户？要什么手续？相关费用有哪些？跟普通的交易过户有何区别？2、我如果还按臧某那样每月还款，8年后可还清，那时再过户是否可以？期间房屋是否会被别人保全（他还有别的债主）？过户费会有变化吗？谢谢！！！
刑事案件
2012-03-17 22:23:20
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