想问一下，甲方（持房者）和乙方签约租赁合同，甲方把店里的一部风租借给乙方，但甲方在乙方不知情的情况下把店转让给丙方，请问，甲方和乙方的合同还有效吗？乙方可以向甲方索赔吗？？ 补充：店铺是学校的，甲方和学校单方面签订的合同，乙方和甲方单方面签的合同。现在甲方在乙方不知情的情况下就把店转让出去了。甲方和丙方商量好让丙方继续乙方和甲方的合同，但乙方不肯。请问乙方可以向甲方索赔吗？？ 甲方之前属于加盟店，加盟证还在他那，他说和丙方商量好了继续履行乙方的合同，但乙方不愿意，请问他们那样有效吗？ 甲方已经和学校解除合同，并由丙方与学校签订新的合同。 合同相关违约部分条款（关于甲方的） 1，甲乙双方签订的格子铺租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好的向乙方移交出租设备，属于甲方违约，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期定金，直至全部收回终止合同。 2，任何一方单方面取消，终止合同，应提前十天通知对方。 3因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方因将乙方已预交的租金退给乙方。 4，因为甲方的原因使乙方未能正常经营，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
合同纠纷
2012-03-17 17:38:59
共有2位律师解答
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甲乙合同有效，乙方有权要求甲方承担违约责任。详细情况来电咨询。
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还是聘请律师代理稳妥
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
