我母亲照顾一对老人生活起居有7-8年了。二位老人都是高级知识分子，老爷子90岁，老太太84岁，老爷子身体还算硬朗，思维清晰，通晓国家大事，对社会上的热点问题也都有自己的见解。老太太患老年痴呆和类风湿，已经卧床几年了。老人有三个儿子，90年代分别移民美国和加拿大了。儿子们以前很少回来一次，最近几年基本每年都有回来看望。 作为空巢老人，随着年岁日渐增加，身体状况也不如从前。老爷子一直在为他们老两口的养老问题担忧，因为儿子举家移民国外，都有固定工作，不能经常回来照顾。老爷子的想法是，找一位可靠的人来照顾他们，给他们养老并送终，妥善处理二老后事。 我母亲照顾他们有7、8年了，兢兢业业，获得了老人家的肯定。我母亲也是羡慕其他同龄人都是儿孙满堂可以享受天伦之乐，甚至可以出去旅旅游走一走看一看；这几年来我母亲经常晚上休息不好，每天24小时都面对着2位老人，没有自己的生活空间。我母亲可以说有些身心疲惫。老爷子看到这种情况，一是为了安抚我母亲，二是为了给自己找到长期可靠的人来照顾起居安享晚年。老爷子决定，如果我母亲能一直把二老晚年生活照顾好，养老送终，老人愿意把现在所住的一套房子赠与我母亲。 老人的三位儿子，在国外生活得都不错，都有自己的产业，鉴于他们无力承担抚养老人的现状，他们能理解老人的想法，也同意老人按自己意愿处置房屋财产。 老爷子曾经咨询过懂法律的朋友，觉得主要问题是老太太患病没有民事行为能力，如果老太太思维正常，有表达自己意愿的能力，问题就简单得多，只需要找律师写一份财产遗嘱就可以。 现在的问题是： 1、老太太因患老年痴呆，没有独立民事行为能力。3个儿子分别移民国外（持有 外国国籍），如何按法律程序办理房子的遗赠扶养协议？ 2、老人百年后，房子是否就可以顺利过户给我母亲？ 3、老人三个儿子同意放弃房产的继承，需要怎样做可以使这个法律手续更完善？ 注：三个儿子在国外都有固定工作，不一定能约到一起同时回国，只能根据自己工作情况抽时间回国。
继承
2012-03-20 11:06:37
共有2位律师解答
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你好，可以通过法律手段来解决。
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问题复杂，可来电或当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
