您好!我好要咨询一下:我去年8月份转租一商铺,今年3月份到期。现房东老板要我缴纳1000元的续租手续费,还有就是不让我转让,理由是房子有可能拆迁。但我当时转上一任店主时,房东老板并没有和我说明。现在听说早几年就在说要拆迁,但是没人向我说过。这样合理吗?盼尽快回复!谢谢
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合同到期后房东有权重新与你协商条件签订新合同,他的要求不违法。
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你好,可以依据合同约定履行,或与房东协商。
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因你转租的商铺今年三月份到期,所以就算房东以前并没有跟你说起可能拆迁,也没有任何影响,因为你现在面临要和房东重新再签合同,如果房子可能拆迁,不可能签订固定期限的租赁合同,可以签不定期的租赁合同,是否决定续租,你自己决定。
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无须支付续租手续费,是否可以转让建议与房东协商。
如果不让转让,拆迁的时候你有权要求补偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。