我处因排水主管堵塞造成室内水漫，也波及邻居。排水主管是由物业公司来维护的，因为主管不能正常排水造成的所有损失（包括邻居的）又谁来承担？同时请举出对应的详细法律条款。
其它综合
2012-03-15 12:26:05
共有2位律师解答
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这类纠纷的处理实行过错责任原则，根据各方的过错程度对各方的损失予以分担，各方包括物业公司、开发商、建设单位、业主。《物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。另可查询物权法等规定。
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当面咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
