2009年我购得一套房子，协议（协议没有经过公证，但有中间人，对方夫妻的签字和手印）中约定2013年过户，2010年底对方由于要购置新房，牵扯到二套房贷和契税的问题卖方要求我过户，但由于经济原因我没有同意。今年当我提出过户时，他向我提出索要7000元钱补偿他买房多交的契税，要不就不把房子卖给我了。另外协议中没有约定违约赔偿问题，我该如何解决。 房子原来11万元买的，现在市值16万。他如果违约我可以得到什么样的补偿。 谢谢
合同纠纷
2012-03-14 10:34:06
共有3位律师解答
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按照合同约定是对方违约，因没有约定违约条款，从经济角度考虑，建议协商解决。
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可以要求对方继续履行协议
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过户时间并未届期，但基于卖房人的可能违约，可以加速到期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
