我爸和我妈离婚好多年了，离婚时发言的判决书里有这么一条：三间屋子我爸妈各得一半，其中我爸的那一间半房子待我十八周岁后自愿将其转到我的名下，现在我们那里要拆迁了但是只有土地使用证并且是我爷爷的名字，现在我爷爷已经过世了。我想过户到我的名字下需要什么手续，另外我爸现在回来挣房子他还有权利吗。

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