购房合同上的交房条款是这样写的： 出卖人应当在2011年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格； 2、该商品房经综合验收合格； 3、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 没有约定有商品房经验收合格是指有哪些合格证件. 开发商通知1月15日交房.只出商品房质量保证书.说是天气原因,是不可抗抵的因素,还说有气象局的证明. 去看房时，只有房子里面基本做好（水电未到户），楼下的地面设施未完成，还是泥泞一片。直到现在才做好路.验房时看到有门窗的损坏及墙体的破裂..多次电话催收房问有没有验收合格证都说没有,现在又说有了,但只有复印件,没有原件.现在仍未收房. 像这种情况我们可以申请延期赔偿吗?合同有不能按照约定准时交房30天内及30天后的赔偿! 希望能得到解答,谢谢!
刑事案件
2012-03-08 20:58:21
共有4位律师解答
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你好！可以要求赔偿，如果你介绍过来可以不收你的费用！
具体详细的可以通过电话或到办公室来咨询！ -
你好，可以的。
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商品房未取得规划、环保部门验收确认，未取得《工程竣工验收备案表》，开发商无法向原告提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，不能认定为验收合格。你可以要求退房，并要开发商赔偿违约金；或者在以后房屋验收合格交房后要求延期交房的违约赔偿金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
