我在1999年老家（浙江乐清）动迁获赔三间屋基，当时因不需要盖房，就将三间屋基卖给了当地村委，两万伍仟元一间。名义是委托转让，实际是产权卖断。当时卖房款也领来了。第二年村委将三间屋基以每间四万元卖给了别人，并都盖了房。2003年，乐清市人民政府为我发了农村村民申请住宅用地的批复，上面注明了不能转让。2005年、2006年村委分别以我的名义办了建筑许可证和土地证。2007年村长叫我写一份委托书，委托村长办理有关屋基的一切事宜。之后，村长为三间房中的一间办理了房产过户手续。2011年，村长又来电话叫我以我的名义为剩下的两间房办房产证，并协助办理房产过户手续。 因房子不是我盖的，叫我弄虚作假办房产证，再过户给人家，我没答应。现在那两家到法院告我了，诉讼请求：1.依法确认屋基的买卖合法有效；2.判令被告协助原告办理房屋产权过户手续。 请问律师：我该怎样答辩？我会输吗？
合同纠纷
2012-03-09 10:07:26
共有4位律师解答
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农村土地不能非法买卖，关于农村土地买卖的合同都为无效合同，村委会将地基转卖给第三人的行为，他们之间签订的土地买卖合同也是违法的，合同无效，所得款项归还给对方。
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积极应诉解决
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带好材料当面咨询律师。积极应诉。
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