我爸妈买了套二手房,住了有5年了。今年楼下的业主说他们家屋顶黑了一大块,认为是我们家的墙体内的水管渗水导致的,要求我父母进行维修。
但是我父母自买来后一直没有进行过装修,都是开发商的原始初装修,且目前看我家墙角只是有一点点黑,看起来很不明显,不用水时查看水表也没有转。
小区管理处说:房子离开发商出售已超过5年,过了房屋保修期不负责维修。
请问:这种情况,应该是谁负责进行维修?小区管理处、我父母、还是楼下业主?
注:我家的墙角之前看起来有一点点黑,我父母在保修期内,曾经是让管理处来看过,但是当时没发现问题,且当时管理处负责查看的那个人也离开物业公司了,没有进行备案记录。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。