律师们你好,我前几年和农村租了几亩的做沙场合同为15年,但做了6年政府说不能采沙后来我改做停车场,但村里有些人说我改变商业用途或性质,请问 律师我真违反出租合同了吗?改变商业用途是指什么?法律有什么规定?
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农村土地承包经营权流转管理办法
第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。
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主要看双方的约定。如果没有改变租赁物用途的特别条款,你不违反法律和对租赁物造成损害的前提下,使用租赁物。
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如果合同里没有限制该地的用途,只有不违反法律规定,是可以做停车场。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。