事情大体是这样的 在合肥 我一个亲戚单位建的员工集资房,因为关系不错,就直接把名额让给我了。但没有小的房产证 土地证之类的,集体的房产证,土地证上写的也是我亲戚的名字。想问下有没什么影响。另外国家在打击小产权房,想问下这个房子属于小产权房吗?地是工业用地!
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你和亲戚转让集资房资格是有效的。如果房屋能办证,你的权利可以得到保护。
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你拥有亲戚的所有证件,同时又实际使用该房。你将拥有房产所有权。不是小产权房。
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不属于小产权,但也没有办法保护你。
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不属于小产权房。
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最好是和你的亲戚之间签订一份协议,明确一下双方的权利与义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。