二手房东一共借二十一万元,给我在房屋一层上加建三层.租赁合同时间八年零二个月,前六年一个月给他自己收租金,到今年二月开始我自己收.但是二手房东堤出不想成包我的房屋,二十一万元我还清给他了,可现在二手房东不理行剩下二年租赁期,如果他不协商,到时侯要法院解决吗?
合同纠纷
2012-03-01 12:29:46
共有6位律师解答
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你好，如租赁合同已经约定如何处理租期及改建费用的分摊问题，则按合同约定执行。如租赁合同没有约定，协商不成的，提请法院处理。
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按合同办事。如果你解决不了可找律师帮助。
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协商不成，到法院起诉 主张对方承担违约责任。
法律依据 中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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