律师： 你好， 我通过网上决定购买一套二手房(现已看房)。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 房主直接与我进行交易，房主的说法是趁房产证没有下来,现在买了不会产生上税的费用，直接更改购房合同姓名就可以办理房产证。请问 1这种方法安全吗？2.房产证可以办下来吗？3交易中我需要注意什么？4.我在房屋交易合同中需要备注什么样的追加条款来保护自己的权益？（比如待房产证办下之后才将全部房款付清？） 以上问题烦请各位律师帮忙解答，因房屋马上就要签订合同，所以很着急，感谢！！
其它综合
2012-03-01 11:41:36
共有1位律师解答
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你好，房产证问题，可以咨询房管局，至于交易，建议委托律师办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
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