在一起债务纠纷案件中，法院判决原告甲方胜诉。被告乙方在原告甲方所在地有 住房一套，为乙方多年前购买，购买时价值32000余元。在甲方申请法院执行期 间，甲乙双方于2011年3月11日签订了以房抵债的协议，协议签订之日合同生效 ，3月22日，甲乙双方在法院执行局的笔录上认可以房抵债协议。合同签订后， 甲方持乙方的房产证、以房抵债协议将该房以11万元的价格卖与丙方。（甲丙双 方买卖房屋的情况乙方并不知情）。而签订以房抵债协议之时，该房价值已在12 万元以上，乙方并不知情。之后，乙方得知房子的价值已达12万元后，乙方对与 甲方达成的以房抵债协议反悔，遂与2011年4月22日在原审法院起诉撤销与甲方 的以房抵债协议。至今，甲、乙、丙三方相互并未办理房产过户手续。 问：1、甲方双方达成的以房抵债协议是否已经履行？ 2、乙方能否行使撤销权撤销与甲方签订的以房抵债协议？ 3、乙方还是否为该房屋的合法的所有权人？ 4、乙方应以何种诉讼请求要回房产？
民事相关
2012-03-01 09:06:02
共有2位律师解答
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1、甲乙双方签订的以房抵债协议已经生效，任何一方不得随意反悔。2、如果签订的以房抵债协议显失公平或者存在欺诈、胁迫和趁人之危的情形，乙方可以申请法院撤销该协议。3、现在房产证上还是乙方的名字，乙方仍是房屋的所有权人。4、乙方可以申请法院撤销以房抵债协议，如果能撤销，乙方就可以要回房产。
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显示公平的可以撤销
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
