我想问下律师,我和友人之前有一份协议,就是等到他分房子之后,会赠与我一间。这个属于双方自愿签署的,但是没有证人和律师在场。只是双方签了字,请问这个协议有效么?有没有可能过了半年友人毁约,如果到时候他说是被迫签署的。这个协议就有可能无效了?
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只要是双方自愿,不违法法律规定,协议就有效。但最好就是等他有房产证后,加上你的名字。如果他说是被迫写的,他要举证的。
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你好,有效,具体可以委托律师.
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赠与协议在房屋过户之前赠与人都是可以撤销的
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赠与人在赠与财产转移前可以撤销赠与。房屋赠与未办理过户,并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
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您好,赠予协议的效力很低,如果对方拿到房子不过户也很难通过法律追究。
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只要双方自愿,且不违反法律规定,就是合法有效的
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赠与协议有效,但是,在未赠与之前,可以随时撤销。所以建议你去办理公证。
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可以,但是有
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。