新买的房子，还未验收。。但是现在他们在卖车位了，我们去看了一下，车位属于绿化车位，就是格子砖种草的那种。位置就是楼脚，买房的时候说那里是绿化带来着，没说车位的事，只是说以后再规划。现在他们把绿化带以绿化车位的形式以5万一个的价格卖给我们业主，算侵权吗？该怎么维权？绿化带是不是我们业主的公摊面积？？？
房产纠纷
2012-02-29 09:38:47
共有3位律师解答
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绿化区属于公摊面积，直接影响到容积率，因此开发商无权处分；此外，该改动与规划也不符，已经构成违约，你们可以主张经济赔偿
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属于侵权行为，如果协商不了，可以向法院起诉解决。
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绿化带是业主的公摊面积，可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
