两人结婚后一起买的房,当时八万多,现在四十多万,离婚了怎么办?
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对房屋现在价值进行评估,一方主张取得房屋的,向另一方补偿差价 均不主张的 拍卖后平均分割
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共同财产,可按市价对半分。必要时来电详询咨询。
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属于夫妻共同财产,平均分割
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你好,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割的,可以协商,由谁所有,所有的一方给对方一半的房款补偿,房款如果一般是按照现值计算的,如果你们协商不成那么可以评估之后做决定的,如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。