我想买套房子，总房价是25万，但是对方房子不能过户，因为那套房子属于村里管理区的,只能签协议和合同证明屋主把房子卖给我，有可能过几年房子会规划化要拆迁，请问这样对我买房以后会受法律保护吗？要和他怎样交易才能受到法律保护就算以后他反悔我也不会受到损失。
其它综合
2012-02-27 13:35:12
共有5位律师解答
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一、你在买房中至少存在以下风险：1、产权得不到法律保护。2、不能办理房产过户手续。3、卖家可能不是真正的产权人。3、买卖协议被认定为无效。4、拆迁时补偿款不会发放到你的手里……二、由于存在以上无法确定的风险，故小产权房买卖是非常复杂的法律关系和法律问题，你最好委托专业的、值得信任的律师通过法律途径解决。
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凡是购买不能办理产权证的房子均存在法律风险。
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您好！此种房屋的买卖有很大的风险。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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