我户口在南京，2011年10月，在南京一家营销公司的宣传下，购买了外市的一个商铺，没有贷款。现在问题是： 1、在没有和我协商、合同中也没有条款的情况下，开发商便收了我几百元的产权代办费。查了一下，没有任何收费依据，怎么办？ 2、如果两证办下来后，我要转让，满5年和不满5年有无区别？ 3、转让时我要交哪些费用？这些费用有无固定的计算方法？ 4、以上问题在购房前营销人员和开发商都未提及，合同中也没说明，我想退铺，行不行？ 5、两证还没到手，但随时可以去办，退铺或转让是否一定都要两证到手才行？谢谢。
合同纠纷
2012-02-22 23:12:43
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退铺即解除购买契约，解除条件不具备，只能协商看能否解除合同；至于转让下家，肯定要两证齐全后才可过户。满五年与否对商铺应无限制，不会有税费上区别，不同与住宅。
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咨询相关部门
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您好！建议协商。
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