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未成年人名下房产如何办理抵押，签订抵押合同时，抵押人是否是未成年人，而抵押人落款签字处则由未成年人和他的父母三人都签字，他的父母不算抵押人吧，请问未成年人父母做的承诺公证，内容是什么，请问他们之间的监护关系是否需要公证，请问未成年人的房产作抵押的主合同的借款用途有没有限定. 麻烦专家给予细一点的回答

债权债务

2012-02-21 10:01:43

未成年人名下的房产，除非是为了未成年人本人的利益，否则监护人不能处置，包括抵押，也就是为了未成年人的利益而贷款的可以实施。监护关系无需公证，户籍证明即可。
未成年人名下的房产，除非是为了未成年人本人的利益，否则监护人不能处置
办理抵押登记即可。
他的父母不算抵押人
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