购买安置房没房产证，房主为70岁老人，有三个子女，离婚。是经中介介绍的，双方在中介处签定了购房合同协议，并交了一万元保证金给中介，， 我要求房主三个子女签字，可房主不同意，没有拆迁安置协议书、定位单和收款收据(结算单)等材料。土地所有权为集体所有，没有产权证，只有拆迁协议复印件一件，离婚一件 房主说拆迁安置协议书、定位单和收款收据(结算单)等材料都递交了正在办理 ...请问这种情况下的订购购房的协议可以要回保证金吗？订购购房的协议最后条是我方不能有任何借口毁约，毁约中介将收取保证金的50%费用 如果要不回保证金，正在办理产权手续尚未取得产权证情况下购定的房合同协议有效吗？
合同纠纷
2012-02-19 09:46:05
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您好，协议无效。
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协议无效。
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