物管公司不做为，业主拒交了一年物管费，现在物管公司发来律师函，准备起诉业主。业主拒交理由：小偷凌晨溜到业主家里行窃被业主发现，业主的妻子跑到另一间屋里呼救，小区其他单元的有几家住户听到呼救过来帮助，有人拔了110报警，交巡警10分钟之内赶到，但小偷还是跑掉了。业主妻子呼救的房间正对小区保安亭，直线距离不到30米，无遮挡，交巡警到来后也不见小区保安的影子。事后，业主多次催促物业公司对此事作个解释并要求提供当天凌晨小区监控录像，物业公司以种种理由推脱。业主最后一次找到小区物管部的经理，当时经理的态度让我们很受伤，“录像不能提供，我们的保安也是人，也怕死”。试问，业主在这种情况下还能把钱交给物业公司吗？事情过去一年多了，除了催交物管费的电话，物业公司没有人对此事作过表态。小区的管理还是一样松散，还是一群“怕死的”、在这里养老的、上了年龄的人。小区业主花了十几万配备的小区监控系统全成了摆设。现在恶人先告状，我是守法的公民，要吃官私了，上法庭了，心里很不是滋味。我希望能有你们这些专家的支持，成功维权。
民事相关
2012-02-18 09:57:42
共有1位律师解答
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你这样的情况，小区物业管理公司具有重大过错，你可以要求物业管理公司对你的损失进行赔偿。建议你委托律师帮助你维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
