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09年金融风暴时签下的租房合同说减少点房租,一签就5年,说等形式好回来就加租。10年形式就好回来了,说要加租,可是租房者就以合同租限期为5年,拒绝加租,说如果要加租就要赔偿合约损失,请问这样的情况是可加租还是不可加租?
房产纠纷
2012-02-16 17:13:48
共有2位律师解答
你好,我是广东宏尚律师事务所曾永前律师,执业地址东莞市人民政府旁边,根据本律师多年从事的办理相关案件经验以及法律法规规定,现对于你的问题现答复如下:一、依据《合同法》的规定,依法签订的合同具有法律效力,受法律保护。因此,你们在09年签订的租房合同对于你们双方来讲是有法律效力的,双方应遵照执行。二、如你们当时口头有这样的约定,且你觉得当时约定的房租过低,你可以和对方协商,如对方同意提高租金,则可变更合同;如对方不同意提高租金,则应遵照执行原来的合同。不明之处可来电咨询曾永前律师。
不可以的。
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