你好!我曾于2004年4月份购买了一套二手房,双方签订了购房协议(未公证,但有见证人签字),甲方由于有房产抵押债务未还清,答应在一个月之内办理房产过户。后由于种种原因,未能在协议规定时限内办理过户手续。本人曾多次催促,要求甲方尽快办理房产过户,但不是不接电话,就是推托忙(他是个生意人),或答应一周后过来办理。但催促了几年了,到现在都未了结此事。现在,他刚脆连手机号都暂停了,无法联系!我已给甲方付款协议购房价的80%。请问:现在这种情况,我如何处理?谢谢!!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。