法律咨询

男女于2000年结婚，2005年用男方婚前房产卖掉所得60万和夫妻共同财产40万购买了新房，现估价300万，离婚时如何分割？

婚姻家庭

2012-02-10 12:27:51

夫妻离婚时财产可以协商分割
如果协商不成，婚前财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，增值部分可以按比率分割
新买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻共同财产平均分割，增值部分可以分割
属于夫妻共同财产，均分
300万-60万=240万，如有贷款，去掉贷款部分，剩下的夫妻共同财产。如无贷款直接按夫妻共同财产，一人一半为原则。
按照比例分配，不清楚请电话咨询。
为了更好的为你服务，介意你电话咨询本人
您好！房产作为不动产物权，以不动产权利证书登记的时间确定物的所有关系，而不问购买该不动产的对价（购房款）的来源及归属。根据你的描述，虽然购房款来源于出卖男方婚前房产所得，但这属于男方处分自己婚前房产的权利，同时，男方根据自己的意愿在婚姻关系存续期间购置新的房产，这属于男方自愿将其婚前的部分财产转为夫妻共同财产的处分行为，加之，购买的房产的产权登记也在婚后，即购买的新房的登记时间在婚姻关系存续期间，因此，该房产属于夫妻共同财产。若要离婚作为分割对象的，一般为除去贷款和利息的余额进行平分，实践中的处理是作价补偿。谢谢！
可以协商，协商不成均分。
属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
可以协商,婚后财产平均分割
属于夫妻共同财产，一般情况下平均分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚后房产如何分配

婚后，男方家属出资40万，男女双方共同出30万买了一套房子，

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

婚前的房产婚后如何共有

婚前的房产婚后如何共有

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

婚前个人财产买房后，婚后卖掉买新房。那部分钱是夫妻共同财产吗

财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定。如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚怎么分配？

婚前房产离婚怎么分配？

01:30

婚后房产离婚时如何分割

婚姻续存期间，男方卖了婚前的房子，婚后买了新房子（男方出了2

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的

婚前财产的房产卖了200万，然后妻子出了20万，一起买了一套

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

婚后买的房子，离婚房产如何分配

属于共同财产，平均分。

婚后买的房子离婚后如何分配

房子均分，孩子抚养权依据双方条件确定。

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

男方婚前买的房产，离婚时怎么分割？

女方无权分割房产，但对于还贷部分，女方有权要求返还。存款如是婚后所存，应当平均分割。不满2周

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

婚前男方购买的房屋离婚后如何分配

除非你们另有书面协议，否则，该房屋与你无关，属于男方的婚前个人财产。

如何规定父母的葬礼费用？

你好，这个需要看具体情况的

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2205

怎样才能发现丈夫在外面是否有私生子？

老公有私生子可以离婚。公民有婚姻自由，这种自由既包括结婚自由，也包括离婚自由。所以当老婆认为丈夫有私

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

低收入家庭的女儿结婚后能有房子吗？

离婚后房子归孩子所有经孩子同意女方可以居住，女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

签婚前协议有法律效力吗

婚前协议有效。操作建议：1. 确保双方具备民事行为能力；2. 协议内容必须真实反映双方意愿；3. 协

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

如果女性异位妊娠，可以要求男性赔偿

具体赔偿金额可协商协商不成可申请鉴定根据过错比例承担赔偿数额

断绝亲子关系的流程

亲子关系不可断绝。但若有亲子关系异议，可根据《民法典》提起诉讼，确认或否认亲子关系。操作为：收集证据

男朋友成年了女朋友还差几个月满16可以一起住一间吗

若未成年人与成年人同住一间房，首先需确保住宿环境安全，避免任何可能危害未成年人的因素。其次，应尊重未

想问我想问一下感情这些问题

作为调解人员，在调解过程中需要注意以下几点：1. 保持中立，不偏袒任何一方；2. 尊重当事人的意愿，

有两个小孩夫妻没有共同财产的离婚协议书

离婚有子女 324

有两个小孩夫妻没有共同财产的离婚协议书

无孩子无共同财产分割纠纷的离婚协议书

无孩子无共同财产分割纠纷的离婚协议书

有孩子有共同财产及债务分割纠纷的离婚协议书

离婚有子女 324

有孩子有共同财产及债务分割纠纷的离婚协议书

共同财产分割协议书

赡养老人 324

共同财产分割协议书

离婚协议书共同财产分割协议

离婚有子女 324

离婚协议书共同财产分割协议

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师昆山市律师昆山市找律师苏州婚姻家庭律师苏州彩礼律师苏州起诉离婚律师苏州子女抚养律师苏州离婚财产分割律师苏州离婚房产分割律师苏州离婚赔偿律师苏州家暴律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

宿州合同纠纷律师宿州房产纠纷律师宿州婚姻家庭律师宿州劳动纠纷律师苏州劳动纠纷律师宿州交通事故律师苏州刑事辩护律师苏州债务债权律师苏州公司法律师苏州交通事故律师苏州房产纠纷律师苏州婚姻家庭律师