11年10月合同就到期了,到期前一个月确定要续租,但该收下期房租的时候,我主动联系他要求交房租交续签合同。租客成天都说没空,有时约好了时间临到头又说人不在,始终不愿签合同。但他经催促把下期房款打过来了。
春节期间就该交下期房租的,但碍于大过年的就没去催,10号房子就到期了,昨天他才打电话来说不租了。还说要住到下月才搬,用押金抵房租。经查他们从去年1月开始就没交管物水电费,总客已经接近押金了。我打算上门去找他们收房租,最坏的打算是让他们立刻搬走,押金就直接抵费用。
万一到时他们不交钱又不搬走,我该咋办?我们原来的合同是有条款规定,承租房一旦未结清上月费用,房东发现后可以随时要求他们搬走的,而且房租到期日或确定承租方违约日,可视为甲方已收回房子,乙方若不搬走,甲方可自行处理屋内物品的。
这是原来签的合同,但合同到期时间是去年10月,我还能按合同条款方式强行收回房屋吗
-
建议携带相关的材料当面或直接致电咨询,待详细了解相关情况后给予合理的建议
若有疑问欢迎致电或当面咨询
-
您好,合同到期后租客有权不续签的。如果对方到时不支付所欠费用,你可以依约行事。
-
合同到期后租客有权不续签的。
-
你好,合同到期有权选择不再续签的。
-
现在你可以随时叫对方搬走,你们之间已经不存在租赁关系
-
合同到期后合同就解除了,你可以选择不续签。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
-
及时解除合同。
-
是无效的。
-
你好,原合同已经终止。
如有疑问,欢迎及时来电咨询。
-
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。